证券时报记者 张一帆
7月31日，万科召开2026年第一次临时股东会，审议通过了董事会换届相关的全部议案。当日晚间，万科董事会选举徐恩利为公司董事长，续聘黄宇为公司总裁。
深铁集团党委书记、董事长黄力平在股东会上表示，新一届董事会仍将面临严峻挑战，他相信新一届董事会将有效发挥“定战略、作决策、防风险”的作用，凝聚力量，共渡难关。黄宇表示，万科将坚决落实自身的主体责任，统筹短期风险缓释与长期经营优化。
6月底、7月初，多家深圳国资企业完成高管调整。其中，黄力平出任深铁集团党委书记、董事长，徐恩利卸任深高速(600548)党委书记、董事长职务，转赴万科担任党委书记职务。黄宇在同期履新万科总裁职务，此前他卸任了深圳市委金融委员会办公室副主任、市地方金融管理局副局长职务。
万科方面表示，徐恩利与黄宇的搭档组合，契合万科的企业特点和当前形势需要，有利于持续推进化险与发展。此外，新一届董事会决议公告显示，执行副总裁和董秘为2025年初以来的原班人马，延续了经营管理队伍的整体稳定。
除黄力平、徐恩利、黄宇之外，其余非独立董事也都具有深圳国资背景。现任深铁集团党委委员、副总经理雷江松继续留任，姚飞、朱志强明确分别在深圳市投资控股有限公司、深圳市资本运营集团有限公司担任核心职务，两家公司分别定位于深圳市国资委设立的国有资本投资、运营平台。
黄力平称，过去三年是万科成立以来最艰难的时刻，在各方支持下，董事会聚焦化险和发展两大任务开展了大量工作，付出了艰辛努力。“相信新一届董事会将依托各位董事的多元行业背景与专业视野，有效发挥董事会‘定战略、作决策、防风险’的作用，凝聚力量，汇聚智慧，共渡难关。”黄力平强调。
“我们清醒地认识到，公司当前的经营形势依然十分严峻。化险任务仍然艰巨。下一阶段，公司将坚决落实自身的主体责任，统筹短期风险缓释与长期经营优化。”黄宇说。
业绩预告显示，万科预计2026年上半年净利润为亏损120亿元至150亿元。
据介绍，2026年上半年，万科开发业务保质交付约2.3万套房子，运用多种举措破解项目困局盘活货值超过150亿元，10只公开债券通过部分兑付配套展期的方式完成风险缓释，存量融资整体平稳。
不过，控亏、减亏仍是万科今年的核心经营目标之一。万科认为短期控亏压力仍然较大，各项举措成效传导至报表尚需时日，过程中也存在不确定性。
黄宇表示：“恳请各方继续给予理解、支持与包容。为公司平稳推进化险工作，逐步恢复健康经营，创造稳定环境，共同维护企业长远发展与全体相关方的整体利益。”
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